Рынок недвижимости в Москве ➤тренды 2022 ➤прогноз цены за квадрат ➤девелоперы Москвы

2 Просмотры
Издатель
Привет, друзья, это Просочились, мы находимся в Москве, в Москва-Сити, в офисе компании AVA City, сегодня мой собеседник Дмитрий Белов, руководитель управления инвестиционного анализа и сопровождения проектов AVA City,- https://youtu.be/SHuh1sJOmA0

Я предлагаю вернуться на год назад, в 2021 и поговорить об этом годе, что он был для компании, как вы оцениваете деятельность AVA City в 2021 году.
«На самом деле AVA City за этот год сильно увеличилась, в компании уже не 10 человек, как было в начале года, а 25 на сегодня. Маленькая тайна, что в 2022 году нас планируется 75, включая огромное количество технических инженерных специалистов».

Я для наших зрителей объясню, что AVA City - это московское подразделение группы компаний AVA Group.
«Компания растет, развивается, с учетом того, что на следующий год у нас запланировано огромное количество объектов строительства, то компания, естественно, развивает и технические направления, и с недавнего времени мы стали техническим заказчиком, управляющей компанией, и поэтому сейчас мы должны прирастать все более новыми профессиональными людьми.
Если о компании в целом, то в прошлом году компания завершила проект Усово Парк, и с недавнего времени компания развивает уже огромное количество проектов, поскольку под крылом большого брата, большой компании собственника, мы приросли аж 17 объектами управления на сегодняшний момент.
Компания развивается абсолютно в разных направлениях, это такие стандартные для компании AVA City - это жилая недвижимость и апартаменты, но кроме того мы зашли в очень интересные сегменты, такие как логистические парки - это индустриальное строительство, мы занимаемся развитием нескольких направлений, в том числе гостиничного и медицинского. Компания занимается кроме управления проектами, как девелоперским отделом, так и подбором площадок, так и развитием всего объекта с 0 до ввода в эксплуатацию, и в следующем году мы планируем, как минимум 5 строек. Общее количество квадратных метров, которое мы планируем вывести в строительство в следующем году, и соответственно в продажи, это чуть более 450 000 квадратных метров в общем, но это 5 крупных больших проектов, я думаю, что 450 000 - это будет такая достаточно большая цифра для нас, как цель...»

Также в этом видео интервью мы получим ответы на следующие вопросы:
- Как в целом вы оцениваете год 2021 для строительного рынка конкретно в Москве и в Подмосковье, что интересного, необычного, неожиданного произошло на этом рынке, в целом как год?
- Сократилось ли количество девелоперов в Москве к 2022?
- Людям, которые занимаются инвестициями, в том числе и профессионально, чего им ждать? Вопрос с подвохом, но по вашим ощущениям, цена квадратного метра как жилой так и коммерческой недвижимости в Москве будет расти или нет?
- Не будет ли такой ситуации, когда количество квадратных метров будет больше, чем сможет съесть рынок Москвы?
- Какой процент онлайн сделок в компании на сегодня?
- Появились ли в 2021 году какие-то тренды которые будут сохраняться и в будущем? Субсидированная ипотека появилась, понятно, ушел ли народ в Новую Москву из Москвы, есть ли такая тенденция, что сейчас девелоперы предлагают нового в 2021-2022 году для потребителей? Мы видим, что Москва растет вверх, мы видим что благоустройство пространства сейчас очень активное..
- Будут ли продолжать девелоперы строить маленькие студии, маленькие квартиры или это уже в прошлом?
- Насколько девелоперы сейчас в принципе ориентируются на инвесторов, или все-таки доля инвесторов в проектах сокращается?
- Когда лучше всего покупать квартиру и где - Москва или Подмосковье?

Тайм-код:
00:00 Просочились Москва
00:30 оценка деятельности AVA City в 2021
03:04 новые проекты от AVA Group в Москве
03:56 строительный рынок Москвы и Подмосковья в 2021
04:50 девелоперы Москвы 2022
05:30 почему увеличилась стоимость строительства в 2021
06:05 прогноз цен на недвижимость в Москве 2022
08:00 темпы строительства в Москве
08:30 почему цена на недвижимость в Москве не падает никогда
10:00 процент онлайн сделок по недвижимости
11:35 тренды на рынке недвижимости Москвы 2022
14:55 спрос на маленькие квартиры в Москве
16:48 доля инвесторов в недвижимость в Москве
17:55 когда и где лучше купить квартиру в Москве или в Подмосковье

#рынокнедвижимостимосква #avacity #девелоперымосквы
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Все о Сочи и о переезде в Сочи - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ/playlists?view=50&sort=dd&shelf_id=4

➤ Все о Краснодаре и о переезде в Краснодар - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ/playlists?view=50&sort=dd&shelf_id=5

➤ Все о Москве и переезде в Москву -
https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ/playlists?view=50&sort=dd&shelf_id=6
Категория
Новостройки Москвы
Комментариев нет.